BIld av Aurélia från Pixabay.CapMan Real Estate tar ett stort kliv in på den nordiska hotellmarknaden genom sitt senaste förvärv. Genom fonden CapMan Hotels II (CMH II) köper bolaget Midstar Fastigheter AB, en portfölj med 28 hotellfastigheter i Sverige, Danmark och Norge. Med affären etableras en ny, ledande nordisk hotellplattform och CapMan Real Estate positionerar sig som en nyckelaktör i branschen.
Större och starkare i Norden
Detta förvärv markerar en av de största transaktionerna i sitt slag i Norden och bidrar till en betydande expansion av CapMan Hotels II:s fastighetsportfölj. Totalt omfattar de förvärvade hotellen 4 709 rum, med planer på en utökning till 4 887 rum till 2027 genom strategiska investeringar och utvecklingsinitiativ.
”Vi är väldigt glada över denna transaktion och dess positiva inverkan på vår hotellfond. Förvärvet av denna högkvalitativa portfölj utanför Finland stärker vår position som en nyckelaktör på den nordiska hotellmarknaden, och det ligger helt i linje med vår investeringsstrategi. Vi ser stor potential i denna plattform och tror starkt på dess förmåga att leverera god avkastning, driven av den fortsatta tillväxten inom den nordiska hotellsektorn”, säger Mika Matikainen, Managing Partner på CapMan Real Estate.
Hållbarhet och värdeskapande i fokus
Förvärvet kommer inte bara att innebära tillväxt i antalet hotell, utan också en satsning på hållbarhet och värdeskapande initiativ. CapMan Hotels II har tidigare fått högsta betyg i GRESB:s hållbarhetsbenchmarking och har ambitionen att lyfta Midstar Fastigheters portfölj till samma nivå.
”CapMan Hotels II är en välpresterande fond med fem stjärnor i GRESB:s hållbarhetsbenchmarking, och vi är lika engagerade i att förbättra hållbarhetsprestandan för Midstar Fastigheters portfölj. Förutom hållbarhetsförbättrande insatser kommer vi att arbeta nära hotelloperatörerna för att identifiera och implementera andra värdeskapande initiativ”, säger Thomas Laakso, Partner på CapMan Real Estate.
Strategiskt steg mot ökat förvaltat kapital
Förvärvet av Midstar Fastigheter innebär att CapMans förvaltade kapital ökar med 0,4 miljarder euro. Det ligger i linje med bolagets strategi att nå ett totalt förvaltat kapital på 10 miljarder euro inom den pågående strategiperioden. Genom att expandera befintliga produkter skapar CapMan nya möjligheter för tillväxt och avkastning för sina investerare.
Affären färdigställdes den 19 februari 2025 och inväntar nu godkännande från svenska Konkurrensverket innan den officiellt slutförs. För CapMan Real Estate markerar detta en milstolpe i bolagets expansion och etableringen av en stark nordisk hotellplattform som kan sätta avtryck i branschen under lång tid framöver.
